Na prodej je jedna z největších a nejslibnějších ovocných farem ve východním Chorvatsku – plně funkční komerční jablečný sad o celkové ploše 162 852 m² (16,29 ha), nacházející se v mimořádně atraktivní lokalitě v Darda. Tato jedinečná nemovitost představuje vzácnou příležitost pro domácí i mezinárodní investory hledající ziskový zemědělský projekt s rozvinutou infrastrukturou, stabilní produkcí a významným potenciálem pro další rozvoj.

Sad zahrnuje více než 68 300 jabloní, osázených prémiovými odrůdami Golden Delicious, Gala Schniga, Jonaprince, Idared, Crimson Crisp, Red Topaz a Luna, vysazených v letech 2011, 2016, 2021 a 2024. Díky moderní technologii pěstování a rozvinuté infrastruktuře dosahuje roční produkce přibližně 1 300 tun kvalitních jablek, což zajišťuje nepřetržitou produkci a tržní potenciál.

Celá plocha sadu je vybavena závlahovým systémem, přičemž téměř 78 000 m² je chráněno protikroupovými sítěmi. Zbývající část sadu již má kompletní nosnou konstrukci a sloupy, což umožňuje snadnou instalaci dalších sítí. Farma má několik studní, elektrickou přípojku, veřejný vodovod a dobře udržované přístupové cesty, které umožňují nepřetržitý provoz po celý rok.

Kromě výrobních ploch je k dispozici plně funkční infrastruktura nezbytná pro profesionální výrobu a skladování. Farma disponuje velkým a malým chladírenským skladem, skladovacími prostory, hospodářskými budovami a veškerým podpůrným zařízením nezbytným pro organizaci výroby.

Součástí nemovitosti je také obytný dům se třemi ložnicemi, dvěma koupelnami, kuchyní a technickými místnostmi, vhodný pro majitele nebo správce farmy, ubytování zaměstnanců nebo rozvoj agroturistické činnosti.

Součástí prodeje je také cenná zemědělská technika nezbytná pro nepřetržité pokračování výroby, včetně traktorů, sklizňových souprav, sklizňových plošin, sklizňového vybavení a dalších strojů a nástrojů pro údržbu sadu.

Zvláštní investiční hodnotu představuje téměř 20 000 m² pozemku v rámci stavební zóny, což otevírá budoucímu majiteli četné rozvojové příležitosti. Lokalita umožňuje výstavbu obytných budov, logistických a distribučních center, zařízení na zpracování a balení potravin, agroturistického komplexu, obchodních zařízení nebo projektů obnovitelných zdrojů energie.

Nemovitost se nachází v srdci úrodné Slavonské nížiny a má vynikající dopravní polohu a skvělé spojení s evropskými trhy. Blízkost hranic s Maďarskem a Srbskem, dobrá dopravní infrastruktura, blízkost Osijeku a letiště Osijek a možnost využití fondů Evropské unie dále zvyšují hodnotu této investice.

Takové nemovitosti se na trhu objevují extrémně zřídka. Jedná se o plně funkční a ziskovou ovocnou farmu, která umožňuje okamžité pokračování výroby, s významným prostorem pro rozšíření podnikání a rozvoj nových investičních projektů.

Klíčové výhody:

celková plocha 162 852 m² (16,29 ha)
kolem 68 300 jabloní
roční produkce přibližně 1 300 tun
špičkové komerční odrůdy jablek
závlahový systém na celé ploše
protikroupové sítě a příprava na jejich rozšíření
velký a malý chladírenský sklad
obytný dům
hospodářské budovy
kompletní stroje v ceně
téměř 20 000 m² stavebního pozemku

výjimečný potenciál pro další rozvoj a investicePro podrobné informace o výrobě, finančních ukazatelích, rozvojových příležitostech a organizaci soukromé prohlídky nás neváhejte kontaktovat.